【サンプルなので要差替え】借地権付き建物の買取事例

物件概要

• 所在地: 神奈川県〇〇市
• 土地面積: 約80㎡（借地）
• 建物面積: 約70㎡
• 築年数: 約50年（旧耐震）

お客様の状況

亡くなったお父様から相続した借地権付きの戸建住宅。 地主との関係が複雑で、借地権の更新や売却について相談できる相手がいない状況でした。

対応内容

借地権の売却には地主の承諾が必要となるため、当社パートナーが地主との交渉を代行。 また、旧耐震建物の評価についても、リノベーション後の活用を前提に査定を行いました。

結果

地主との交渉も含め、約2ヶ月で契約・決済まで完了。

「借地権の売却は難しいと思っていましたが、地主との交渉も含めてすべてお任せできて安心でした」

とのお声をいただきました。