【サンプルなので要差替え】再建築不可の土地を買取した事例

物件概要

• 所在地: 東京都〇〇区
• 土地面積: 約60㎡
• 接道状況: 私道に1.5m接道（建築基準法上の接道義務を満たさず）

お客様の状況

相続で取得した土地でしたが、再建築不可のため一般の不動産会社では取り扱いが難しいと断られていました。 固定資産税の支払いが負担となり、売却を検討されていました。

対応内容

当社パートナーが物件を確認し、以下の点を考慮して買取価格を算出しました。

• 隣地との一体利用の可能性
• リフォームによる活用の可能性
• 将来的な出口戦略

結果

お問い合わせから約3週間で契約、その後2週間で決済完了となりました。

「どこに相談しても難しいと言われていたので、買い取っていただけて本当に助かりました」

とお客様にも大変喜んでいただけました。